Společenství pro dům-

Nad Opatovem 2026-2030

Nad Opatovem 2026/1

140 00 Praha 4

Praha, 14.9.2005

Vážená paní, vážený pane,

kontrolou jsme zjistili, že ve vyúčtování za rok 2004 u uživatelů bytů č. 125-129 se stala chyba , která ovlivnila vyúčtování všech ostatních uživatelů. Přijměte prosím, za to naši velkou omluvu.

Při rozúčtování nákladů základní složky na UT a TUV dle m2 byla započitatelná a podlahová plocha výše uvedených uživatelů omylem zkrácena ke dni 30.6.2004, přestože v bytě bydleli celé rozúčtovací období, tj. od 1.1.2004 – 31.12.2004.

Místo celkové plochy objektu pro byty 8481,8 m2 bylo pro UT rozúčtováno 8369,62 m2 a pro TUV 8340,83 m2. Protože vyúčtování je poměrové , byly tak celkové náklady základní složky, ze kterých se vypočítává jednotková cena na 1m2 přerozděleny menší plochou, než v objektu je ,a tím se tato jednotková cena navýšila v neprospěch ostatních uživatelů.

Stavy vodoměrů TUV a SV byly vyúčtovány správně, ale nezobrazily se v jednotlivých vyúčtováních uživatelů bytů č. 125,126,127,128,129.

Za vzniklou chybu se ještě jednou omlouváme a dle ústní dohody se zástupcem společenství v příloze přikládáme opravné individuální vyúčtování bytů č. 125,126,127,128 a 129.

Zároveň Vám zasíláme vyjádření k bytům, jejíchž opravy provedlo Vaše Společenství ve spolupráci s SBD Pokrok.

byt č. 59 a 121 – tyto byty (dva ze 155) nebyly zpřístupněny k odečtu a nebyl na I.RTN s.r.o zaslán náhradní doklad odečtu, který byl neodečteným uživatelům vhozen do schránky. Vyúčtování bylo provedeno v souladu s vyhl. MMR 372/2001 Sb a pravidel SBD Pokrok průměrem z objektu

s navýšením 200% u TUV a SV.- přeúčtování bez navýšení provedlo Společenství

byt č. 146 – v tomto bytě byl odečet vodoměru SV proveden naposledy v roce 2001 a to se stavem 321 pom.m3. V následujících letech byl byt vyúčtováván průměrem s navýšením. Dne 5.1.2005 byl na vodoměru SV stav 1141 m3. Počáteční stav byl stanoven dle pravidel SBD Pokrok - ke stavu 321 m3 byly přičteny průměry bez navýšení +45,83+36,35=403,18 m3. Spotřeby uživatele však byly vyšší než fakturované průměry bez navýšení a uživateli vyplynula spotřeba 737,8 m3. Rozdíl 16.263,- Kč zřejmě vznikl přeúčtováním a to se zápočtem i penalizačních m3.

byt č. 71 – omlouváme za pravděpodobně chybný zápis odečitatele do odečtového protokolu u vodoměru TUV. Odečtená hodnota – konečný stav byl nižší (349) než počáteční (382,2). Skutečný stav vodoměru nám není k dnešnímu dni znám. Přeúčtování provedeno Společenstvím.

byt č. 002 – v roce 2003 byly uživatelce odpuštěno navýšení , které mělo být zohledněno ve vyúčtování za rok 2004. Tuto informaci však I.RTN s.r.o neobdržela a zohlednění muselo být provedeno dodatečně.

Přehled nákladů byty:

teplo :

náklady na UT pro byty : 1,072.487,- Kč

oprava byty 125-129-doúčtování 14.372,- Kč

za rok 2004 vyúčtováno celkem 1,086.859,- Kč

v roce 2005 převod nákladů UT -14.372,- Kč

Teplá užitková voda – ohřev

náklady na ohřev TUV byty 604.891,89 Kč

opr.byty 59,121,2,71 + 125-129 -10.671,79 Kč

celkem vyúčtováno za rok 2004 594.220,10 Kč

převod v roce 2005 do nákladů TUV byty 10.671,79 Kč

SV pro TUV

náklady byty 262.263,03 Kč

opr.byty 59,121, 2,71 -8.506,30 Kč

celkem vyúčtováno za rok 2004 253756,73 Kč

převod SV pro TUV do r. 2005 8.506,30 Kč

Studená voda

náklady byty 404.753,27 Kč

opr.byty č.59,121,2,146 - 32.337,33 Kč

celkem vyúčtováno za rok 2004 372.415,94 Kč

převod SV pro rok 2005 32.337,33 Kč

rozdíl nákladů služeb není znám

oprava byty 63 a 75 6.708,- Kč

Celkové náklady ze služeb pro rok 2005 činí + 43.851,42 pro byty.

Náklady nebyty rok 2004 : teplo : 14.345,75 Kč

ohřev TUV: 414,67 Kč

SV pro TUV: 93,28 Kč

Studená voda: 184,69 Kč

Ještě jednou se velice omlouváme za vzniklé problémy a jsme s pozdravem

Wolfová Jarmila

rozúčtovací oddělení

I.RTN s.r.o